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忙说道：“当然，这加税弊端很明显，那就是会增加老百姓的负担，而且还会打破主公制定的‘永不加税’的承诺，是下成之中的下成。但是还有第二中方法，那就是增发国债。”
“国债?”
萧凤念叨了一句。
这国债，她也不是没见过，后世世界之中，经常通过这种方法筹集款项，从而能够度过各种危难。
没想到为了能够支撑起北伐，那萧景茂却是弄出了这玩意来。
许处一脸得意，当初萧景茂弄出这玩意，其实还是他在背后推动的。
“没错，就是国债。以政府名义，通过发放国债的方式，将富豪手中的财富集中起来，从而能够满足自己的需求。当然，这也有一个弊端，那就是为了维持政府信用，只怕日后国朝行事，不免会被那些富豪们所影响到。”
“第三个呢。”萧凤插嘴问道。
对于国债影响，她当然也清楚，若是当政府财源完全来自于国债的话，那么政府的行动，就很容易被那些手中握有大量国债之人所影响，这在未来有一个很时髦的名词，那就是资本主义国家。
但这也不是她所愿意的，所以就询问了起来。
“卖地!”
许处深吸一口气，然后用力的说道。
萧凤为之一愣，随后问道:“卖地?卖什么地?”
“自然是卖土地使用权了。”许处回道：“根据臣的观察，自铁路修建之后，周边便围绕着铁路站建起了各种仓库、房子，毕竟货物的周转，以及人民的流动。都需要各式各样的仓库以及房子，才能够满足人们的需求。目前，仅仅是火车东站周边的房价，就已经增加到了三百文一天!”
“这么贵?”萧凤不免咋舌。
许处笑道：“那是当然。毕竟这地方人流量这么大，只要稍微弄点什么东西，都可以卖上很多钱。相对而言，三百文一天也不算贵了。”
“所以呢?”萧凤继续问道。
“正是因此，臣以为不如颁布一项法律，规定若要在这附近修建房子，就需要出一定的价格收购土地使用权，至于修建之后每年也需要缴纳一定额度的税金，如此一来应该就能够解决财政短缺的问题吧。”许处一脸热忱的说道。
对于这一项政策，他早就已经暗中调查了不少时间，自然知晓若是此项政策得以执行的话，财政窟窿也能够得到段时间的弥补。
萧凤听了，心中也是暗暗想着。
“这不就是后来的房地产税还有土地财政吗?没想到，这两项日后被不少人吐槽的政策，竟然出现在了自己的手中。”
许处眼见萧凤沉默不语，以为对方还是有些排斥，连忙叫道:“主公，却不知道您意下如何?”
旁边的马云冬也是劝道:“主公。其实这政策也没什么不好的，毕竟能够在这里建房子的，也不缺这几个钱。而且也不过是一张纸罢了，就能换到这么多资金，也算是一项良政了。”
说实在的，对于马云冬来说，他可不知道什么是良政，什么是坏政，只因为这项政策能够解决财政问题，并且让那些死难的士兵得以安息，所以他就支持了。
“好吧，就依照你的想法去做吧。”萧凤嘴角微翘，无奈的回道。
眼下时候，为了弥补财政窟窿，也只有采取这个方法了。
再怎么说，没房子住也总比没命好!
许处一脸喜悦，立刻阖首拜道:“那多谢主公支持了。”
正欲离开时候，萧凤却又将他叫住了，嘱咐道:“你这方法也是不错。但若是仅仅局限于火车站，却未免会被别人认为存在歧视，不如便直接在城中推行吧。毕竟为了维持城中和平，也需要费不少心力，既然如此那城中百姓，自然也要缴纳一定的税负。既然是和房子挂钩，不如就叫房地产税吧!”
虽是觉得这政策不能算是多么好，不过萧凤也是豁出去了。
因为那北伐和铁路建设，完全就是两个吞金兽，为了能够弥补其中的空缺，她也只能舍下面皮，在治下推行这个政策了。
“我明白了!”
许处为之一愣，旋即明白萧凤的意思了。
国人毛病，不患多而患不均，若是仅仅在一处推动，那自然会被所有人排斥，但若是全国推动，那他们却只会幸灾乐祸，甚至为之拍手称好。
毕竟能够缴纳房地产税的，也只有那些富豪之人，放在后世来说，那就是中产阶级。
只要能够维持住底层不崩溃，所谓的中产阶级完全就是剪羊毛的，而且还不会反抗!
忙说道：“当然，这加税弊端很明显，那就是会增加老百姓的负担，而且还会打破主公制定的‘永不加税’的承诺，是下成之中的下成。但是还有第二中方法，那就是增发国债。”
“国债?”
萧凤念叨了一句。
这国债，她也不是没见过，后世世界之中，经常通过这种方法筹集款项，从而能够度过各种危难。
没想到为了能够支撑起北伐，那萧景茂却是弄出了这玩意来。
许处一脸得意，当初萧景茂弄出这玩意，其实还是他在背后推动的。
“没错，就是国债。以政府名义，通过发放国债的方式，将富豪手中的财富集中起来，从而能够满足自己的需求。当然，这也有一个弊端，那就是为了维持政府信用，只怕日后国朝行事，不免会被那些富豪们所影响到。”
“第三个呢。”萧凤插嘴问道。
对于国债影响，她当然也清楚，若是当政府财源完全来自于国债的话，那么政府的行动，就很容易被那些手中握有大量国债之人所影响，这在未来有一个很时髦的名词，那就是资本主义国家。
但这也不是她所愿意的，所以就询问了起来。
“卖地!”
许处深吸一口气，然后用力的说道。
萧凤为之一愣，随后问道:“卖地?卖什么地?”
“自然是卖土地使用权了。”许处回道：“根据臣的观察，自铁路修建之后，周边便围绕着铁路站建起了各种仓库、房子，毕竟货物的周转，以及人民的流动。都需要各式各样的仓库以及房子，才能够满足人们的需求。目前，仅仅是火车东站周边的房价，就已经增加到了三百文一天!”
“这么贵?”萧凤不免咋舌。
许处笑道：“那是当然。毕竟这地方人流量这么大，只要稍微弄点什么东西，都可以卖上很多钱。相对而言，三百文一天也不算贵了。”
“所以呢?”萧凤继续问道。
“正是因此，臣以为不如颁布一项法律，规定若要在这附近修建房子，就需要出一定的价格收购土地使用权，至于修建之后每年也需要缴纳一定额度的税金，如此一来应该就能够解决财政短缺的问题吧。”许处一脸热忱的说道。
对于这一项政策，他早就已经暗中调查了不少时间，自然知晓若是此项政策得以执行的话，财政窟窿也能够得到段时间的弥补。
萧凤听了，心中也是暗暗想着。
“这不就是后来的房地产税还有土地财政吗?没想到，这两项日后被不少人吐槽的政策，竟然出现在了自己的手中。”
许处眼见萧凤沉默不语，以为对方还是有些排斥，连忙叫道:“主公，却不知道您意下如何?”
旁边的马云冬也是劝道:“主公。其实这政策也没什么不好的，毕竟能够在这里建房子的，也不缺这几个钱。而且也不过是一张纸罢了，就能换到这么多资金，也算是一项良政了。”
说实在的，对于马云冬来说，他可不知道什么是良政，什么是坏政，只因为这项政策能够解决财政问题，并且让那些死难的士兵得以安息，所以他就支持了。
“好吧，就依照你的想法去做吧。”萧凤嘴角微翘，无奈的回道。
眼下时候，为了弥补财政窟窿，也只有采取这个方法了。
再怎么说，没房子住也总比没命好!
许处一脸喜悦，立刻阖首拜道:“那多谢主公支持了。”
正欲离开时候，萧凤却又将他叫住了，嘱咐道:“你这方法也是不错。但若是仅仅局限于火车站，却未免会被别人认为存在歧视，不如便直接在城中推行吧。毕竟为了维持城中和平，也需要费不少心力，既然如此那城中百姓，自然也要缴纳一定的税负。既然是和房子挂钩，不如就叫房地产税吧!”
虽是觉得这政策不能算是多么好，不过萧凤也是豁出去了。
因为那北伐和铁路建设，完全就是两个吞金兽，为了能够弥补其中的空缺，她也只能舍下面皮，在治下推行这个政策了。
“我明白了!”
许处为之一愣，旋即明白萧凤的意思了。
国人毛病，不患多而患不均，若是仅仅在一处推动，那自然会被所有人排斥，但若是全国推动，那他们却只会幸灾乐祸，甚至为之拍手称好。
毕竟能够缴纳房地产税的，也只有那些富豪之人，放在后世来说，那就是中产阶级。
只要能够维持住底层不崩溃，所谓的中产阶级完全就是剪羊毛的，而且还不会反抗!